外遇離異女！他大方買房「給小三母女住」 「情人不幸離世」幾個月房子卻收不回

近日大陸一起案例引起討論，一名已婚男外遇離異女子，交往期間大方買了一間房給女子和其女兒居住，孰料女方不幸離世，讓他萬萬沒想到的是最終卻導致房子不能出租？內幕曝光引發討論。

（案例來源：河南省開封市中級人民法院)

張女士與丈夫結婚後，育有一個女兒。兩人因夫妻感情破裂導致離婚時，協議約定女兒王女士由張女士一方撫養，丈夫則每月給張女士支付撫養費，並依法劃分夫妻共同財產。

張女士離婚後認識已婚的李先生，並與其發展不正當男女關係。張女士因離婚時沒有選擇要房子，一直都與女兒租房住，所以其要求李先生為其母女倆購買一套房產。李先生當時未置可否。

幾個月後李先生將一把鑰匙交到張女士的手裡，並聲稱自己剛買了一套房子，給張女士母女倆居住。兩人相處過程中，張女士想要有保障，於是要求李先生將房子過戶到自己的名下。

可李先生卻說現在時機還不成熟，於是寫了一份承諾書給張女士。承諾書大意是，李先生會在5年內將房子贈與給張女士，並協助其辦理過戶。

可天不測之風雲，5年時間沒到張女士便因病去世。張女士去世，其女兒王女士一直居住在這套房子。所謂人走茶涼，幾個月後李先生便上門要求王女士搬走，其打算要將房子出租。

示意圖freepik

多次被拒絕後，李先生拿著房產證告上法庭。可事後李先生卻因被王女士威脅要告知其妻子，而撤訴。10個月後，李先生思前想後，又將王女士告上法庭，主張其搬出房子、賠償其被佔用房子的經濟2.3萬元人民幣（約台幣９萬），並承擔案件受理費。

可王女士卻在法庭上拿出李先生的承諾書，並聲稱李先生承諾過將房子過戶給其母親，現在5年時間已到，李先生就有義務履行約定，將房子過戶，而其是母親張女士的唯一合法繼承人，所以房子應當歸其所有。

民法典第509條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

一、二審法院經審理均認為，李先生婚姻關係存續期間與張女士保持不正當男女關係，屬違背社會公序良俗，且其無權私自處分夫妻共同財產，因此一、二審法院均支持李先生一方的訴求，並判定王女士需在規定時間內搬走。

民法典第153條規定，任何民事法律行為都不得違背社會公序良俗，不得違反法律法規，

但是，一、二審法院同時以李先生未能舉證其遭受經濟損失為由，駁回其索賠2.3萬元的訴求。